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没有放松的楼市调控误伤了谁?

发布时间:2020-01-14 22:36:09

调控没有放松,“游戏”还将继续,如果说调控没有误伤经济,那么反倒是误伤了很多开发商、投机者的荷包。

越是关注的房地产新闻的投资者反而越可能感到不知所措,因为市场上充斥着各种纷繁错杂的声音、观点,让人目不暇接。

在继、住建部、国资委三个部门澄清了房地产调控转向的传闻后,近日统计局继续充当了同样的角色,不同的是,统计局是用来说话。

统计局发布的6月份房价数据显示,70个大中城市的调查,房屋销售价格6月份环比下降了0.1%。针对此,在7月15日的新闻发布上,统计局指出,中国房地产调控政策实施效果初见成效。

数据显示,上半年我国的GDP增长水平达到11.1%,高过了今年8%的增长目标。有人认为,下半年房地产调控的空间还是很大,同时统计局指出,房地产调控对中国经济的影响还未显现出来,短期不会对经济造成很大影响。

统计局称,反而从长期来看,房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展,更重要的也是为了保持经济的可持续发展。只要按照国务院的部署,加强房地产的调控,对房地产健康稳定发展和对经济的可持续发展都会发挥积极的作用。

统计局本番表态,无疑是对近来越演越烈的“调控转向,误伤经济”的言论进行了驳斥。

据悉,“调控转向”最早的苗头来源于一条绘声绘色的报道——“6月底,中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研,并且征求民间研究机构意见,以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响,防止楼市调控对经济造成误伤,为制定下一阶段楼市调控政策做准备。”

恰好在同时,上海传出了三套房贷松动的消息,接着其他各地三套房贷松动的消息如星星之火蠢蠢欲动,与上述误伤经济的言论产生了一场化学反应,使得“调控转向”的传言达到燎原之势。

而近日央视的调查结果更是给这场大火火上浇油,其单是标题就让人惊心肉跳:“第三套房贷从未停止过”。

这场美妙的化学反应,最直接的成果便是使得沪深两市股价直线上升,市场在喜气洋洋的气氛下一派乐观无敌。然而这样的乐观并不会维持很久。

实际上,在统计局方唱罢,国土部便登场,将触角伸到开发商的软肋土地储备,国土部在第二季度挂牌督办违法案件新闻发布会上,明确下半年的工作目标,将重点查处房地产项目违规违法用地,特别是违规向别墅供地、囤地炒地、擅自改变保障性住房用地性质行为。同时要求各级国土资源部门要“敢于碰硬,不怕得罪人”。

调控没有放松,“游戏”还将继续,如果说调控没有误伤经济,那么反倒是误伤了很多开发商、投机者的荷包。

“现在有人说房地产会受到打压,包括股市上受到多少影响等,我认为这是正常的,我们需要经历一种阵痛。”统计局总经济师姚景源表示。

谁为这种阵痛买单?不会是普通的购房者,而是这些从房价大涨中中透支太多的利润的开发商和投机者。

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